Registro de la Propiedad. Dudas frecuentes

¿Qué es una Nota Simple del Registro de la Propiedad de España? El Registro de la Propiedad es una parte importante del ordenamiento jurídico español y puede resultar complejo y...

¿En qué consiste el usufructo?¿En qué circunstancias se da?¿Qué tipos hay? Si quiere saber en qué consiste, siga leyendo. Dentro del concepto de propiedad sobre un bien, existe...

Solicitar nota simple por internet es la opción más rápida y segura. Solicitar nota simple por internet es la opción más rápida y segura para conseguir la información que...

Lo normal es ser propietario de una vivienda durante unos años, de modo que cuando la misma se transmite a otra persona el valor de mercado es superior al que se pagó por ella....

¿Qué son los bienes demaniales? Los bienes demaniales, también denominados bienes de dominio público, son aquellos que pertenecen a una Administración Pública y que están...

La nota simplede vivienda ¿es suficiente la información que te proporciona antes de comprarla? Problemas más frecuentes a la hora de comprar nuestro piso con la información de la...

Existen muchas situaciones en las que un organismo puede requerirle una Nota Simple de un bien inmueble. ¿Nos acompaña a descubrir cuáles son y cómo puede...

Hace escasas semanas, el Gobierno anunció la aprobación de un Real Decreto que afecta notablemente a la organización del Registro de la Propiedad, de Bienes Muebles y...

¿Qué ventajas tiene inscribir un contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad? Tras las modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos acometidas a mediados de 2013,...

Si usted es titular de una de las casi 7 millones de hipotecas que están vigentes en España, sepa que posiblemente tenga una cláusula en el contrato de préstamo que puede ser...

Certificado Registral, el Registro público y la publicidad registral. Los diferentes Registros públicos y la tutela jurisdiccional. Siempre hemos comentado que en los Registros...

Hace unos días, un cliente nos solicitó una Nota Simple de una vivienda inscrita en un Registro de la Propiedad de Madrid. La solicitud estaba completa, con todos los datos...

  Solicitar ahora una nota simple del...

Solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad es un trámite muy recomendable cuando nos encontramos ante el estudio de una posible operación jurídica de importancia:...

¿Alguna vez ha leído una Nota Simple del Registro de la Propiedad y no ha sabido qué quiere decir alguno de sus apartados? ¿No sabe cómo comprobar si la hipoteca o el alquiler...

La nulidad de las cláusulas suelo y la posibilidad de recuperar el dinero pagado indebidamente al banco ha abierto para miles de usuarios la posibilidad de reclamar judicialmente...

Hipoteca multidivisa, cláusula suelo, vencimiento anticipado… Seguro que le suenan estos nombres, y mucho más teniendo en cuanta el actual entramado judicial que rodea estas...

La publicidad registral del Registro de la Propiedad y sus efectos. En anteriores aportes poníamos de manifiesto la necesidad del Registro de la Propiedad, Bienes Muebles o DGT,...

¿Qué ocurre con el inquilino si vendo un piso alquilado? Si usted es propietario de un inmueble por el que quiere obtener una rentabilidad, tiene dos opciones: arrendarlo y...

¿Es usted uno de los miles de españoles afectados por el fraude de las cláusulas suelo de las hipotecas? ¿El banco ha estado cobrándole indebidamente un interés mínimo en su...

¿Son necesarios los registros públicos? Siempre habíamos escuchado "que si necesitas una nota simple del Registro de la Propiedad ", "que si no he podido realizar la...

Puede suceder que al solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad su petición obtenga como respuesta una denegación. Lo primero que hay que saber es que la denegación...

Las Servidumbres, las grandes sorpresas del Registro de la Propiedad. Las servidumbres son cargas reales, y por tanto quedan reflejadas en la nota simple. Tienen muy diferente...

La valoración del usufructo de una finca El usufructo es una figura jurídica que nos encontraremos con frecuencia en nuestras operaciones jurídicas más cotidianas, como la...

Después de pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad, hemos recibido una consulta de un cliente: ...entre mi pareja y yo queremos comprar un piso y hemos...

¿Ha recibido una liquidación complementaria por parte de la Agencia Tributaria de su comunidad autónoma? Si es así, puede que le haya sorprendido comprobar cómo la...

Solicitar Nota Simple del Registro de la...

Cargas en la Nota Simple Esta es, probablemente, la carga más común que podemos encontrar en cualquier nota simple y se suele completar así: "...contados a partir de...

La adquisición por donación y su inscripción en el Registro de la Propiedad Hay muchas maneras de adquirir un inmueble: mediante negocios inter vivos, como donación, permuta o...

En muchas ocasiones nos vemos obligados a negociar cualquier operación jurídica con personas de las que guardamos cierta desconfianza o cuyos datos no terminan de convencernos....

El impacto de la situación económica, y la mayor conciencia y educación financiera, ha provocado que muchos compradores extremen sus precauciones antes de llevar a cabo cualquier...

Cuando acudimos al mercado inmobiliario para adquirir una vivienda, sea nueva o de segunda mano, nos preocupamos en comparar el precio del inmueble, en tratar de llegar a un...

Solicitar las debidas Certificaciones al Registro de la Propiedad antes de realizar una operación de compraventa es una práctica recomendable. Lea a continuación el por qué....

Una Nota Simple Registral es el documento que informa con claridad y de forma resumida sobre la situación jurídica de un bien inmuebles registrado previamente en el Registro de...

Solicitar Nota Simple del Registro de la...

La Nota Simple del Registro de la Propiedad La nota simple informativa tiene, como su propio nombre indica, valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos,...

El mercado inmobiliario es un exclusivo sector económico que, pese a la grave crisis sufrida durante el período 2008-2014, se va recuperando poco a poco. Si usted está pensando...

A estas alturas, conocer a alguien que no haya oído hablar del Euribor es misión prácticamente imposible. Con la repercusión de la nulidad de las cláusulas suelo, los varapalos...

El Registro de la Propiedad e inscipción de los derechos reales. Siempre decimos que en el Registro de la Propiedad se pueden inscribir los derechos reales, ¿pero qué son los...

Con este post pretendemos darle a conocer los distintos tipos de cargas de una vivienda, si no todos, si al menos los más habituales, y cómo pueden afectarle a su decisión...

¿Qué relación hay entre el Registro de la Propiedad, Catastro, una Nota Simple, el IDUFIR y el CRU? Intentaremos dar respuesta a algunas dudas frecuentes que se nos plantean...

¿Puedo llevar al Registro de la Propiedad mi contrato de arrendamiento? Las numerosas dudas que rodean para el ciudadano de a pie los avatares del Registro de la Propiedad hacen...

Registradores y Notarios son dos de estas profesiones que, en España, están a caballo entre el trabajador público y el profesional independiente, Registradores y Notarios ejercen...

La Inmatriculación de Fincas en el Registro de la Propiedad, una aproximación Los inmuebles que no tienen título de propiedad registrado, habitualmente recibidos en herencia, no...

La utilidad de una Nota de Localización es indiscutible pero ¿qué información ofrece una Nota de Localización? Además de una Nota Simple, al Registro de la Propiedad también...

¿Qué derechos publica el Registro de la Propiedad? Los diferentes registros públicos son herramientas de control que nos ofrecen una mayor seguridad ante cualquier operación del...

¿Cómo conocer las propiedades de otra persona o empresa? Conocer las propiedades de otra persona le puede ser de gran ayuda en situaciones en las que necesite saber su solvencia...

¿Qué supone el usufructo en el Registro de la Propiedad? En el tráfico inmobiliario se pueden dar situaciones como la concesión de una hipoteca, la firma de un contrato de...

Requisitos para inscribir una finca en el Registro de la Propiedad Es muy probable que usted se haya visto alguna vez en la necesidad de inscribir una finca en el Registro de la...

Pedir una Nota Simple ante un procedimiento judicial Solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad es un trámite muy sencillo que puede darnos información valiosa de...

Reclamar al moroso de una Comunidad de Propietarios el pago de las cuotas. En los tiempos de crisis que siguen vigentes en nuestra sociedad, cada vez son más frecuentes los...

Tramitar un expediente de dominio de una finca ante el Registro de la Propiedad. Pese a lo que contrariamente pueda pensarse, en España existen muchísimas fincas sin inscripción...

¿Qué requisitos puede exigir la Administración para autorizar...

No es ningún secreto que, en numerosas ocasiones, los datos que constan de un inmueble en el Registro de la Propiedad distan de la realidad física de la finca. Si usted está en...

¿Cuáles son las garantías reales firmadas ante Notario? En el profundo mundo de la publicidad, sobre todo la que se emite a través de prensa especializada, podemos ver algunos...

La solicitud online de una Nota Simple informativa La Nota Simple informativa del Registro de la propiedad proporciona de forma clara, breve y concisa y en soporte de papel,...

Expediente de dominio para reanudación del tracto sucesivo ¿Ha adquirido usted una finca que nunca ha estado inscrita en el Registro de la Propiedad? ¿Su vivienda tiene más...

La incidencia de las servidumbres en las notas simples del Registro de la Propiedad. Como comentábamos en un artículo anterior, las servidumbres que aparecen en una nota simple...

¿Cómo funciona el Registro de la Propiedad? El Registro de la Propiedad, antes de nada, tiene como objeto primordial la inscripción o anotación de actos y contratos, relativos al...

¿Entendemos qué es una división horizontal? ¿Cree que es motivo para rechazar directamente la compra del inmueble? Es frecuente que cuando alguien acude al Registro de la...

Enfrentarse al fallecimiento de un ser querido siempre es plato de mal gusto, y la situación aún se puede agravar con los problemas que conlleva la tramitación de la herencia...

Hemos recibido esta consulta de unos compradores preocupados por la situación legal de una finca. Después de estar buscando vivienda durante todo el verano, acaban de ver un...

Pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad para la investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad, o limitaciones. Comentamos en otras ocasiones que para pedir...

¿Qué datos aparecen en una Nota Simple y cómo se identifican las fincas registrales para solicitar una nota registral? Una Nota Simple incluye siempre el mismo tipo de datos...

Veamos cómo puede usted iniciar el procedimiento necesario e inscribir el embargo provisional en el Registro. Del mismo modo, debe saber que la cancelación del embargo es...

En ocasiones, los ciudadanos nos confundimos entre la marea de expresiones, denominaciones y formularios que inundan los organismos públicos. En el caso del Registro de la...

La carga urbanística se origina en el proceso de urbanización. Y en la nota simple del Registro se indica si dicha vivienda tiene alguna afección urbanística. En el proceso de...

¿Qué documentos son necesarios para inscribir una herencia en el Registro de la Propiedad? Tras el fallecimiento de un ser querido, y una vez superado el período de duelo, los...

Pasos necesarios para cancelar una hipoteca en el Registro de la Propiedad Pese a la situación económica general o particular, los ciudadanos nos vemos obligados a seguir pagando...

Notarios y Registradores son, a menudo, señalados como los responsables de las diferencias que existen entre las descripciones de las fincas y la realidad. Casi todos los...

El Registro de la Propiedad, algunos problemas con la no inscripción. Ya comentábamos en otros artículos, que la discrecionalidad a la hora de inscribir en el Registro de la...

El usufructo y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El usufructo es uno de los derechos reales que aparecen con mayor frecuencia en una nota simple del Registro de la...

Como ya hemos comentado en algún artículo, el CRU/IDUFIR es el código que identifica de forma única una finca registral, y significa Identificador Unico de Finca Registral. El...

Una Copia Simple del Registro de la Propiedad es una petición que recibimos con cierta frecuencia en Registro Directo pero que no siempre podemos tramitar. Para empezar diremos...