Solicitar Nota Simple del Registro por CRU o IDUFIR
Para seguir de forma inequívoca los registros de una finca y, sobre todo, para poder identificarla independientemente de los cambios que puedan suceder en el Registro de la Propiedad se ha creado el CRU. La palabra CRU es el acrónimo de Código Registral Único y aunque es de reciente creación se va incorporando a todos los documentos registrales y notas simples conforme se van generando. Es un código de reciente creación, por eso es frecuente que no aparezca en documentos con algunos años de antigüedad. La solicitud de nuevos documentos a los Registros hace que el CRU se vaya generando cada vez que se solicita información de fincas que aún no disponen de él. Es previsible que en no muchos años todas la fincas tengan su propio CRU. Existe la opción de solicitar una Nota Simple por CRU al Registro de la Propiedad por CRU.Solicitar Nota Simple del Registro por CRU o IDUFIR
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Buenos días,
estoy buscando la propiedad de una finca que tengo localizada por google maps (tengo las coordenadas).
me sirve para poder identificar al propietario?
si es así, cómo o por donde puedo pedir el certificado de propiedad de la finca?
muchas gracias!!
Estimada Noelia:
Las coordenadas que obtiene de cualquier aplicación de internet no valen como dato para lozalizar fincas registrales. Tiene que localizar los datos registrales de la finca, como son el número de finca, el IDUFIR o CRU.
Saludos.
Buenos tardes,
al ir en su día a registrar una propiedad, el registro se equivocó involuntariamente, y nos cambió el número de la finca registral, es decir la finca es el nº 735 y ellos colocaron que era la número 753. Hemos heredado la finca y el notario la ha colocado como la 753 (propiedad que no es nuestra), estamos vendiendo la propiedad, pero sabemos que no es esa (753), sino otra (735). Mi consulta es la siguiente, que pasos debo seguir para actualizar correctamente la propiedad, si el error no ha sido nuestro.
Agradecerle de antemano la información.
Tengo nota simple del registro de la propiedad de Picasent (Valencia) con NUMERO DE IDUFIR pero es imposible localizarlo, tanto en Maps, como en cualquier otro sitio web para localización de lugares al ser un polígono industrial con nombre de calle por numero y parcela con similar nomenclatura
Hola Julio.
Efectivamente, no vas a encontrar la ubicación de ninguna finca con el IDUFIR, al menos en los próximos años, porque este código sirve para identificar las fincas registrales en el propio Registro y no es un sistema de localización geográfica.
Un saludo.
Implantar IDUFIR sin suprimir el sistema de numeración antiguo creo que es multiplicar innecesariamente la identidad de la finca; es como adoptar la costumbre de la realeza de poner un nombre muy largo a los neonatos y terminar diciendo «y de todos los santos». Y parece mentira que hallándose la ciencia en el estado en que se encuentra, esa identidad de la finca no haya nacido ya asociada a uno localizador cartográfico. Que una empresa privada ofrezca visistar gratis la bola de la tierra (google earth) y no lo hagan los poderes públicos me parece algo tercermundista. Hay una cartografía catastral, pero muy poco extacta. Hoy me decian que por una simple certificación de dominio pide el Registro de Marbella 150 euros… El Registro de la Propiedad es un servicio público caro y malo.
como puedo sabe si unas fincas han entrado en la concentración parcelaria
Tengo el código idufir de una finca, pero no la encuentro en el mapa. Como lo hago, no se cual es?
Hola Jessica,
EL código IDUFIR sirve para identificar la finca en el Registro de la Propiedad, pero no localiza geográficamente la finca. Sólo solicitando una nota simple puede obtener la ubicación con la que se registró en un primer momento.
SI lo desea puede solicitar la nota en el siguiente enlace: pedir Nota Simple por CRU/IDUFIR.
Un saludo.
Los linderos que son los que sirven para identificar geograficamente una finca registral, ademas del numero de gobierno o la refer catastral en la escritura estan generalmente descritos con nombres de lugares o nombres de colindante, muy indefinidos. Imposibles de situar.