Certificados Registrales

Asegúrese de la situación real de una finca solicitando un Certificado de Dominio y Cargas del Registro de la Propiedad. Con este documento podrá conocer incluso los posibles asientos de presentación pendientes de inscripción.

Un Certificado de Dominio y Cargas es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad oportuno, en el cual se certifica en una determinada fecha el estado de Dominio y Cargas de la finca a consultar. Este documento va firmado y cotejado por el Registrador y tiene una validez mucho mayor que la nota simple informativa, sirviendo como prueba frente a terceros en caso de disputas judiciales.

19.50 

Este informe de NO titularidad es solicitado por las administraciones autonómicas y locales para la concesión de ayudas y subvenciones por la compra o alquiler de vivienda habitual.

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  • ¿Qué es un Certificado de Dominio y Cargas?

    Es un documento legitimado y emitido por el Registro de la Propiedad. En él se declara la situación jurídica de un bien, con indicación de sus cargas o limitaciones, así como titulares.
  • ¿Qué es un Certificado Literal?

    El Certificado Literal de una finca es el documento que acredita TODA la historia registral de la finca desde su primera inscripción en el Registro de la Propiedad. Es firmado por el Registrador.
  • ¿Qué datos se incluyen?

    La identificación de la finca, su descripción, quienes son los titulares de la misma, cargas y gravámenes que existen, limitaciones, y cualquier otro dato relevante desde la inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • ¿Quién emite este Certificado?

    Es emitido por el Registro de la Propiedad y firmado por el Registrador, única autoridad con capacidad legal para certificar el contenido.
  • ¿Cómo lo voy a recibir?

    Si usted lo desea un mensajero le entregará el Certificado Registral original en el domicilio que nos indique una vez que el Registro de la Propiedad lo emita. Si no quiere el servicio de mensajero lo recibirá por correo ordinario.
  • ¿Qué validez tiene este Certificado?

    El Certificado Registral tiene validez jurídica plena. A diferencia de la Nota Simple, el Certificado del Registro de la Propiedad tiene la consideración de documento público y tiene el amparo de los tribunales de justicia.
  • ¿En cuanto tiempo me lo enviarán?

     Al ser un proceso manual estar sujeto a la carga de trabajo de cada Registro de la Propiedad. El plazo estimado es de 10 a 15 días desde la solicitud, aunque este plazo puede variar.
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