Cédula catastral

La cédula catastral es un documento original que emite el Catastro. En este documento se hace constar las características físicas de la finca, como son los metros cuadrados, ubicación, y una descripción de los inmuebles que en ella se encuentran, los propietarios catastrales, que pueden ser diferentes a los propietarios que aparecen en una nota simple del Registro de la Propiedad, y el valor catastral atribuido a la misma.

EL valor especificado en la cédula catastral tiene importancia a efectos fiscales para el calculo de impuestos, es decir, ITP, IVA, IRPF, y también para el cálculo de indemnizaciones por expropiación.

La referencia catastral que se indica en la cédula catastral no es válida para las búquedas registrales porque Catastro y Registro de la Propiedad son entidades diferentes y, hasta hace pocos años, no era obligatorio hacer constar esta referencia en el Registro.

La cédula catastral sólo puede solicitarla el titular catastral, algunos estamentos de la administración, ayuntamientos, notarios y registradores.

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2 respuestas para “Cédula catastral”

  1. maria concepcion jimenez rollan dice:

    Hola:
    Estoy buscando la referencia catastral de una finca heredada de mis padres en un pueblo de Burgos.
    La finca es una antigua ladrillera que está en el término municipal de Pino De Bureba.
    Esta a nombre de mi difunto padre Pedro.Jimenez Hernandez.
    Me urge conocer la referencia catastral para hacer un escrito por temas familiares. Gracias

    • Hola.

      La información catastral de un municipio depende del departamento o concejalía de urbanismo del ayuntamiento. Le sugerimos que, para una búsqueda precisa, acuda a Urbanismo del municipio correspondiente.

      Un saludo.

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